蜗牛哥

首页 > 购房百科 > 签约合同
买房首付一般付多少 首次买房需要注意什么?

蜗牛哥原创 2019-06-19

分享:

文章摘要:买房需要交纳首付款,而首付款是有一定比例的。那么,在2019年的大环境下,买房的首付比例一般多少呢?

进入到2019年,很多年轻人都希望拥有一套属于自己的房子,于是纷纷为了房屋的首付而拼搏,虽然不需要多大多豪华,但终究是一个属于自己的家。买房需要交纳首付款,而首付款是有一定比例的。那么,在2019年的大环境下,买房的首付比例一般多少呢?下面蜗牛哥就给大家介绍一下。

根据我国的规定,买房一般是以家庭为单位的,只要是首套房,首付的比例就不能低于总房价的30%。如果以一套价值100万元的房子为例,那么首付款至少需要30万元;如果采用公积金贷款的话,夫妻双方最高可以贷款45万元,剩余的房款则都需要在首付时支付,那就要支付55万元。

买房首付一般多少钱

了解完首付的标准后,买房时还需要注意以下几点:

1、在买楼房的时候,一定要注意楼盘购买时候的具体价格,特别是琐碎的资金需求,如果被骗的话,可能会多花好几万元,所以各种细节都要在合同里写清楚。让房地产写明具体的交房时间,这点必须要在合同里面明确提出来,而且必须是详细的,还有物业费的问题也要写到合同里。

2、面对目不暇接的样板间,购房者一定要做好"防坑"的准备,在看楼盘样板房的时候,最好带上一把尺子,边看边量,不仅要丈量样板间家具的尺寸,也要对每个房间的实际尺寸进行测量,还要跟置业顾问介绍的实际数据进行比照,避免被"空间大"、"足够用"等这些假象坑到。

3、大家要注意楼盘的相关证件是否齐全,特别是预售许可证以及建设用地许可证,这两个证件必须同时拥有才可以保证这个楼盘的正规。另外,购房者在签合同时,要注意看上面有没有房管局所印刷的凭证,一般来说房管局发的合同上都有编号,看到编号才可以放心购买。

5人已赞

免责声明:

[声明]本站文章版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请随时与本网联系,我们将在第一时间删除内容!本站拥有对此声明的最终解释权。

找不到称心的房子?

别急,蜗牛哥帮您。

您的购房预算与区域

×

您的居室需求

×

您希望购买的住房面积

×
×

稍后将有咨询师致电为您提供免费的分析服务请保持电话畅通

领取优惠

浏览痕迹

浏览痕迹

免打扰

计算器

预约看房

×

免打扰服务

填写手机号蜗牛哥承诺不会介绍房屋售卖信息。

获取验证码

选择原因

  • 已购买
  • 来电太频繁了
  • 已有蜗牛哥联系人
  • 其他

预约看房

恭喜您,预约成功

蜗牛哥房产规划师将于30分钟内与您联
系,根据您的具体情况安排看房行程!
请保持电话畅通。

确定

手机号码登录

获取验证码

还没账号?去注册

密码登录

忘记密码?

使用手机号码登录

已有账号?去登录

忘记密码

获取验证码

已有账号?去登录

手机号码注册

获取验证码

报名成功

报名成功,稍后客服会与您联系,确认信息。

确定 ×

请升级您的浏览器

尊敬的用户,您现在使用的internet explore浏览器版本过低建议升级您的浏览器或者使用谷歌、火狐浏览器,以便您能继续访问 蜗牛哥网站

蜗牛哥APP下载

蜗牛哥微信公众号

×

领取优惠

如该楼盘有开盘消息,我们将第一时间通知您

×

预约看房

小蜗说买房可以很轻松,一键预约专车看房吧!